১৩/৩১. অধ্যায়ঃ
শুফআ (অগ্র-ক্রয়াধিকার)
বাড়ি কেনায় প্রতিবেশীর অগ্রাধিকার: শুফআর হক
জামে‘ আত-তিরমিযী : ১৩৬৮
জামে‘ আত-তিরমিযীহাদিস নম্বর ১৩৬৮
حَدَّثَنَا عَلِيُّ بْنُ حُجْرٍ، حَدَّثَنَا إِسْمَاعِيلُ ابْنُ عُلَيَّةَ، عَنْ سَعِيدٍ، عَنْ قَتَادَةَ، عَنِ الْحَسَنِ، عَنْ سَمُرَةَ، قَالَ قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صلى الله عليه وسلم " جَارُ الدَّارِ أَحَقُّ بِالدَّارِ " . قَالَ وَفِي الْبَابِ عَنِ الشَّرِيدِ وَأَبِي رَافِعٍ وَأَنَسٍ . قَالَ أَبُو عِيسَى حَدِيثُ سَمُرَةَ حَدِيثٌ حَسَنٌ صَحِيحٌ . وَرَوَى عِيسَى بْنُ يُونُسَ عَنْ سَعِيدِ بْنِ أَبِي عَرُوبَةَ عَنْ قَتَادَةَ عَنْ أَنَسٍ عَنِ النَّبِيِّ صلى الله عليه وسلم مِثْلَهُ . وَرُوِيَ عَنْ سَعِيدٍ عَنْ قَتَادَةَ عَنِ الْحَسَنِ عَنْ سَمُرَةَ عَنِ النَّبِيِّ صلى الله عليه وسلم . وَالصَّحِيحُ عِنْدَ أَهْلِ الْعِلْمِ حَدِيثُ الْحَسَنِ عَنْ سَمُرَةَ وَلاَ نَعْرِفُ حَدِيثَ قَتَادَةَ عَنْ أَنَسٍ إِلاَّ مِنْ حَدِيثِ عِيسَى بْنِ يُونُسَ . وَحَدِيثُ عَبْدِ اللَّهِ بْنِ عَبْدِ الرَّحْمَنِ الطَّائِفِيِّ عَنْ عَمْرِو بْنِ الشَّرِيدِ عَنْ أَبِيهِ عَنِ النَّبِيِّ صلى الله عليه وسلم فِي هَذَا الْبَابِ هُوَ حَدِيثٌ حَسَنٌ . وَرَوَى إِبْرَاهِيمُ بْنُ مَيْسَرَةَ عَنْ عَمْرِو بْنِ الشَّرِيدِ عَنْ أَبِي رَافِعٍ عَنِ النَّبِيِّ صلى الله عليه وسلم . قَالَ سَمِعْتُ مُحَمَّدًا يَقُولُ كِلاَ الْحَدِيثَيْنِ عِنْدِي صَحِيحٌ .
সামুরা (রাঃ) হতে বর্ণিতঃ
রাসূলুল্লাহ (ﷺ) বলেছেনঃ বাড়ির প্রতিবেশী উক্ত বাড়ির (ক্রয় করার ক্ষেত্রে) প্রাধান্য পাবে।
সহীহ্, ইরওয়া- (১৫৩৯)শারীদ, আবূ রাফি ও আনাস (রাঃ) হতেও এ অনুচ্ছেদে হাদীস বর্ণিত আছে। সামুরা (রাঃ) হতে বর্ণিত হাদীসটিকে আবূ ঈসা হাসান সহীহ্ বলেছেন। ঈসা ইবনু ইউনুস সাঈদ ইবনু আবী আরুবা হতে, তিনি কাতাদা হতে, তিনি আনাস (রাঃ) হতে তিনি নাবী (সাল্লাল্লাহু ‘আলাইহি ওয়া সাল্লাম) হতে অনুরূপ হাদীস বর্ণনা করেছেন। সাঈদ কাতাদা হতে, তিনি হাসান হতে, তিনি সামুরা (রাঃ) হতে, তিনি নাবী (সাল্লাল্লাহু ‘আলাইহি ওয়া সাল্লাম) হতে এই সূত্রেও হাদীসটি বর্ণিত আছে। হাদীস বিশারদদের মতে সামুরা হতে হাসানের বর্ণনাটিই সঠিক। আনাস হতে কাতাদার বর্ণনাটি শুধুমাত্র ঈসা ইবনু ইউনুসের সূত্রেই জানা যায়। আব্দুল্লাহ ইবনু আব্দুর রহমান আমর ইবনু শারদ হতে, তিনি তার বাবা হতে, তিনি নাবী (সাল্লাল্লাহু ‘আলাইহি ওয়া সাল্লাম) হতেও হাদীসটি বর্ণনা করেছেন। ইবরাহীম ইবনু মাইমারা আমর ইবনু শারীদ হতে, তিনি আবূ রাফি হতে, তিনি নাবী (সাল্লাল্লাহু ‘আলাইহি ওয়া সাল্লাম) হতে এইসূত্রে হাদীসটি বর্ণনা করেছেন। উভয় হাদীসকেই ইমাম বুখারী সহীহ্ বলে মনে করেন।
জামে‘ আত-তিরমিযী হাদিস ১৩৬৮-এর সারসংক্ষেপ
এই হাদিসের মূল বিষয় হলো বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে প্রতিবেশীর অগ্রাধিকার। রাসূলুল্লাহ (صلى الله عليه وسلم) বলেছেন, বাড়ির প্রতিবেশী সেই বাড়ির ব্যাপারে বেশি হকদার। ইসলামী পরিভাষায় এ অগ্রক্রয়ের অধিকারকে শুফআ বলা হয়। হাদিসটি সংক্ষিপ্ত হওয়ায় এর ব্যাখ্যাও মূল বক্তব্যের মধ্যে রাখা দরকার। এখানে প্রতিবেশীর নৈকট্য, পারস্পরিক সুবিধা এবং সম্পত্তি ক্রয়ের আগ্রহকে গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে। অর্থাৎ কোনো বাড়ি হস্তান্তরের সময় পাশের প্রতিবেশীর স্বার্থ পুরোপুরি উপেক্ষা না করে তার অগ্রাধিকারের কথা বিবেচনা করতে হবে। পরবর্তী বর্ণনাগুলোতে যৌথ রাস্তা, অংশীদারি ও সীমানার মতো শর্ত এসেছে, কিন্তু এই নির্দিষ্ট হাদিসের সরাসরি শিক্ষা হলো—বাড়ির প্রতিবেশীর একটি বিশেষ দাবি আছে। তাই সম্পত্তি বিক্রির আগে সংশ্লিষ্ট প্রতিবেশীকে জানানো বিরোধ কমাতে এবং হকের প্রতি যত্নশীল হতে সহায়ক হতে পারে।
এই হাদিস থেকে আমাদের শিক্ষা
- বাড়ির প্রতিবেশীর ক্রয়ের ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার রয়েছে।
- প্রতিবেশীর নৈকট্য সম্পত্তির বিষয়ে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা।
- বাড়ি বিক্রির সময় পাশের প্রতিবেশীর স্বার্থ উপেক্ষা করা উচিত নয়।
- শুফআর অধিকার সম্পত্তি নিয়ে বিরোধ কমাতে সহায়তা করে।
